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Home > とほほなニュース > 【不動産】いくら出せば無人島が手に入るの?

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【不動産】いくら出せば無人島が手に入るの?

 長崎県にはやたらと島が多い。そしてそのほとんどは無人島。一昔前にさだまさし氏がその中の一つを買い取り「唄島」と名付けたことでも話題になった。

 当時は気にしていなかったが、無人島は個人でも買うことが可能なのだ。ということは、当然売り主や仲介業者がいるに違いない。

 そこでYahoo!検索で「無人島 購入」とサーチしたところ「アクアスタイルズ」という会社が、無人島の売買や購入支援を行っているとのこと。早速、代表の佐藤政信さんに、無人島購入の詳しい話を聞いた。

 「日本でも無人島を購入することは可能ですよ。値段は幅広くて、弊社では2000万~5億円まで様々な島を扱っています」

 無人島とはいえ、条件や広さで金額は様々。考え方は本土の土地と変わらないのだとか。
 「金額を決めるポイントは“広さ”とか“本土との距離”“井戸の有無や電気設備などインフラの整備しやすさ”“平坦地や砂浜の割合”など。本土から500~600m範囲に島がある瀬戸内海や四国周辺、佐賀、長崎などに物件が多いですね。ちなみに2000万円の無人島は山口県の片島。5億円は沖縄県のウ離島(ウばなりじま)、ここは潮が引いていると西表島から歩いて渡れます」

 手続き自体は普通の土地を購入する手順と同じ。ただし、宅地ではなく、山林や原野扱いになるので国の評価額は1000万円に満たないことも多いとか。

 「評価額が低いということは、島を担保にしてローンが組めないということ。一括で払えない人は、所有権が移らないクレジット方式で、年賦で支払うケースが多いですね。ただし、固定資産税は年数万円と安いですよ」

 ちなみに、住めるようにするにはおいくらほどかかるのでしょうか。

 「3000万円程度かけてログハウスを建てたり、電気や水道、桟橋などのインフラを整える人もいますが、ほとんどは夏のキャンプなどに使うお客様ですね。船を持っているから、その船で行く遊び場として購入されるお客様もいますが、地元の漁協などにお願いをして漁船をチャーターして送迎してもらう人も多いですよ」

 安い無人島を買って住めるようにするには5000万円くらいか…。まあー、それなりのお値段だな。

 「購入が難しければ、レンタルも可能です。オーナーさんとの交渉なので、金額が決まっているわけではないので、個別の相談になります」

 購入はハードルが高いけれどレンタルならありかも。釣りをするもよし、まったりするもよし、日本の法律に抵触しなければなにをしてもいい無人島。一度体験してみてはいかが?



http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20101205-00000000-rnijugo-ent


5:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:05:22 ID:kQ1OpL7J

>>1
何かあらゆることを記事にしろと上司に言われてるってコピペを思い出した


74:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 08:43:45 ID:4BUSKWCD

>>5
記事のネタが無いのは平和な証拠


11:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:25:51 ID:XQJyWd3d

免許を取って赤い飛行艇を買うんだ!


17:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:31:46 ID:21WXS8kE

無人島購入は、男のマロンだよなぁ。


10:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:20:34 ID:+80j8J1d

そういえば半年くらい前に公売で無人島が売り出されたな


12:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:27:24 ID:Tqa6qVUg

いずれ中国人が買い占めると思う。


14:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:30:22 ID:TGhVoVUn

無人島じゃなくても、法律に抵触しなければ、何してもいい場所は多いと思うんだが・・

水道もガスも電気もない小島なら、人が住めないから、買わなくても一時的に上陸して使えばいい
5億もあったら、広い土地に立派な家が建てられるよ・・ 


15:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:30:40 ID:tvqu8ySp

ウルトラクイズの優勝賞品だった無人島はどうなったんだろう


16:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:31:26 ID:zl0JA9A8

無人島って逃げ場がないから、コテージを作ったとしても夜中にDQNが上陸してきて、
レイプの上で一家惨殺とかあるから怖いな。


40:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:50:16 ID:Tw4KMFDc

>>16
自衛せなならんな
いっそのこと独立宣言したいな


18:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:32:09 ID:rA/CkRwU

こういうゼロから無人島で生活することを想像した場合、都市生活というのがいかに
恵まれた天国のような生活か分かるな。
電気、ガスに上下水道完備だし変なの来ても警察に通報できるし。


20:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 22:41:27 ID:/tNSNVGI

千島列島のウルップ島は、沖縄本島よりも大きい無人島だそうだが、
買っていいかな?プーチンさん。


21:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:05:48 ID:xkLKlysZ

北国の島はエキノコックス問題があるから
水源に難があるからなぁ井戸掘って食材の管理も徹底すればいいけど
無人島生活体験には不適切だとおもうよ。


22:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:12:19 ID:xLjh5OuP

合法的なヌーディストビーチにするかw


24:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:18:37 ID:cA5SpjUK

無人島で乱パをしたら犯罪になる?


26:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:21:50 ID:927qwBBf

>>24

>日本の法律に抵触しなければなにをしてもいい

外でチンコ出しただけで逮捕だよ (・∀・)つ


28:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:27:46 ID:+80j8J1d

>>26

無人で周りに誰もいなきゃ公然わいせつ罪の「公然」を満たさないから犯罪にならないよ


29:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:29:45 ID:927qwBBf

>>28
周りに誰もいなきゃそもそも、逮捕する警官もいないだろw

警官が近くで見ていれば、逮捕だよw (・∀・)つ


33:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:40:47 ID:+80j8J1d

>>29

法益侵害惹起の危険性が極端に低けりゃ犯罪そのものが成立しないよ
誰にも見られる可能性がない場所にたまたま警官が居合わせたから逮捕されるなんてことはない


39:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:49:58 ID:77TQsZO4

>>33
まて
>>誰にも見られる可能性がない場所にたまたま警官が居合わせたから
警官がいるなら警官に見られる可能性があるだろw


46:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:54:08 ID:+80j8J1d

>>39

家の中で素っ裸になっててそれを警官に見られても逮捕されないのと同じ理屈
私有地の中に警官が入り込んでくること自体がおかしいんだから


51:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 00:14:49 ID:laQNyYCp

>>46
家の中で素っ裸になって捕まらないのはカーテンを閉めてる時だけ
日本ではカーテンを開けてたらアウト


60:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:03:36 ID:/7zWbPHj

>>53
幾ら私有地でも、公共施設や道路等から見える場所は陳列罪に問われる。
例えばベランダで素っ裸になってて、誰かに見つかったら逮捕。
勿論偶然の場合もある訳だから、故意じゃないなら犯罪に問われる可能性は低いけどね。


30:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:31:58 ID:TGhVoVUn

>>26

自分の庭で、フルチンコでも、外は海だから、いいんじゃね


31:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:33:22 ID:0IP50RE9

無人島なら自分を解き放ってもいいのか?


32:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:38:59 ID:8qKip/9J

無人島なのにオーナーがいるの?


34:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:42:04 ID:n9sa70VC

国立公園内か何かで実質的になぁんも出来ない島売りつけられたりしてな。


42:名刺は切らしておりまして:2010/12/05(日) 23:51:11 ID:Tw4KMFDc

独立国になって税金払わないで済ましたい


49:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 00:05:48 ID:O0SY5BWe

有人島だけど、フィリピンのセブ島そばの離島をそのまま買い取った人がいたなあ
現地の人の生活は尊重してそのままでまったりやってる。あれは理想郷じゃね
たぶん、これくらいの価格でおさまるだろう


57:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 00:57:57 ID:VwqQpypT

オーナーに気付かれないように住むなりキャンプなりすればいいんでね?


59:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:00:38 ID:qxgH9KFs

漁業権はどうなるんだろ。
魚は捕り放題なのかな。


63:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:06:15 ID:/7zWbPHj

>>59
その地域で管轄する漁業権が必要となる。
幾ら私有地でも勝手に捕るとヤバイよ。


64:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:06:18 ID:llnWoyAp

無人島いいな
1年に一月ぐらいはそこで過ごしたいわ


66:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:21:33 ID:iqS0wIto

でっかい浮き島で生活したいな
多分税金もかからないだろうし
それで世界中を回るんだ


68:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:29:14 ID:pz1QhACb

海岸に対人地雷を埋めておかないとヤバイ


70:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 01:59:43 ID:bG8I0oMD

日本のすべての島6,852のうち、無人島は6,415

これ、まめち


71:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 02:02:20 ID:GiEwie6w

自分が購入した無人島に死体が流れ着いたら
もう気持ち悪くて住めないだろ


73:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 06:50:42 ID:YGyCJ9PC

無人島なんて勝手に行ってその場に住めばただだろ。
生活できるかは別だが。


79:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 12:43:02 ID:i9aMQHrX

>>73
日本に所有者のない場所などない。
個人じゃなったら、お上の所有になっている。


75:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 09:23:09 ID:ZIpK2WIv

購入した無人島に金田一一を招いてはいけない。


78:名刺は切らしておりまして:2010/12/06(月) 12:28:36 ID:jkni0MKe

どうしてもメンテナンスの部分で無人島は持ってても邪魔になるだけだよ。
漂流したゴミなんかどうすればいいんだ。


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